Come investire in immobili esclusivi in Italia: 4 metodi di business
Se sei proprietario di una dimora di lusso, oppure stai prendendo in considerazione l’idea di investire in immobili esclusivi in Italia, questo è il momento giusto per farlo.
Infatti, il mercato è particolarmente favorevole di questi tempi.
Dunque, un eventuale acquisto può trasformarsi in un’entrata economica costante con (relativa) facilità.
Tuttavia, questa attività può non essere sempre immediata. Per ottenere un guadagno dalla tua dimora di pregio, è importante avere chiari alcuni aspetti del real estate italiano. Ad esempio:
- i luoghi in cui è più conveniente investire
- i metodi di business più indicati per generare reddito
In merito a questo secondo punto, i professionisti del lusso di Platinum vogliono consigliarti quattro strategie che, in base alla nostra esperienza, sono particolarmente utili per mettere a reddito un investimento immobiliare.
Vale a dire:
- investire in proprietà per affitti di lungo periodo
- investire in affitti brevi e case vacanze di lusso
- investire in una proprietà da ristrutturare e vendere
- investire in REIT (fondi di investimento immobiliare)
Continua a leggere per scoprirli!
Investire in proprietà in affitto per lunghi periodi
Tra i modi più semplici ed efficaci che hai a disposizione per ottenere un guadagno dalla tua proprietà esclusiva, troviamo gli affitti a lungo termine.
Infatti, è possibile che tu decida di lasciare la tua abitazione dopo alcuni anni per cercare un nuovo luogo in cui trasferirti.
Questa tipologia di business ti dà la possibilità di far fruttare una casa che altrimenti resterebbe vuota per la maggior parte dell’anno.
Non solo: se la tua proprietà è collocata in una zona di interesse turistico, le prenotazioni dei viaggiatori ti permettono anche di ottenere un’entrata economica costante senza eccessiva fatica.
Investire in affitti brevi e case vacanze di lusso
Se l’idea di una lunga locazione non ti piace, puoi investire nel settore immobiliare trasformando la tua soluzione abitativa in una casa vacanze di lusso.
Così facendo, puoi ottenere un’entrata economica costante dagli affitti brevi.
Questi sono estremamente di tendenza nell’attuale mercato immobiliare.
Difatti, esiste una moltitudine di persone che arrivano in Italia da tutto il mondo per vivere nell’arte racchiusa nelle nostre case di prestigio.
Come viene riportato in un articolo del Sole24Ore, l’Italia è una delle mete preferite dai true luxury traveller.
Celebrità, imprenditori e influencer sono sempre alla ricerca di location sfarzose in città affascinanti, per vivere l’esperienza della dolce vita nel nostro Bel Paese.
Trasformare la tua proprietà esclusiva in una case vacanze di lusso può quindi generare un buon profitto.
Allo stesso tempo, la tua dimora può così continuare ad essere un luogo dove rifugiarti quando desidererai averla tutta per te.
Rivolgiti a Platinum per la gestione dell’immobile come casa di lusso ad uso vacanze.
Un team di professionisti che conosce bene questo mondo penserà alla migliore strategia di investimento immobiliare per te.
Un’altra opzione redditizia è investire nella ristrutturazione della tua elegante dimora per poi metterla sul mercato.
Difatti, le opportunità nella vendita di un immobile di lusso possono essere infinite.
Inizia allora ad occuparti:
- del rinnovamento
- dell’arredamento
- della modifica della distribuzione degli spazi interni
- del miglioramento energetico dell’edificio
- dell’aggiunta di servizi ed elementi di lusso personalizzati
Aggiungere elementi di pregio a un immobile ti porterà a soddisfare meglio le richieste del target di acquirenti a cui ti rivolgi e a concludere più velocemente il processo di compravendita.
Per altri spunti, puoi sempre consultare il nostro articolo: Consigli per vendere una casa di prestigio nel panorama italiano.
Investire in REIT (fondi di investimento immobiliare)
Terminiamo questa panoramica su come investire in immobili esclusivi con un modo pratico e di forte tendenza negli ultimi anni: i REIT.
Con questa sigla si intendono i Real Estate Investment Trust. Ovvero, i fondi di investimento immobiliare gestiti da società per azioni quotate.
Tali società possiedono fisicamente diverse proprietà con lo scopo di metterle in locazione. Il 90% dei profitti, poi, viene distribuito agli azionisti sotto forma di dividendi.
Questa strategia risulta essere vantaggiosa per chi desidera diversificare il suo investimento immobiliare. Infatti, permette di acquisire allo stesso momento quote di differenti proprietà esclusive.
Non solo: gli azionisti guadagnano una parte del reddito prodotto con l’investimento immobiliare senza dover comprare, gestire o finanziare la proprietà.
Infine, i REIT possono far fruttare una vasta selezione di asset immobiliari e proprietà tra cui:
- uffici
- condomini
- centri commerciali
- locali polivalenti
- strutture mediche
- infrastrutture
- hotel
Con Platinum avrai la sicurezza di un buon investimento
Come hai notato, investire in immobili esclusivi in Italia può essere un’attività molto redditizia.
Tuttavia, con così tante strategie di investimento è importante conoscere quale funziona meglio per te.
Noi di Platinum ti supportiamo passo dopo passo, consigliandoti il modello di business che potrebbe funzionare per la tua proprietà (attuale o futura).
Inoltre, come professionisti del lusso mettiamo a tua disposizione una vasta gamma di servizi.
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