Le opportunità nella vendita degli immobili di lusso
Le opportunità nella vendita di immobili di lusso sono diverse e possono variare in base alle motivazioni personali che persuadono il proprietario a vendere la propria dimora di prestigio.
In questo articolo abbiamo individuato tre principali opportunità guardando alla nostra esperienza nella vendita di immobili di altissimo valore.
Ecco quali sono:
- liquidità immediata da poter reinvestire
- risparmio sui costi di mantenimento e gestione
- soluzione di problemi legati ad un immobile ereditato
Approfittare di questi vantaggi è più facile di quello che sembra, perché il mercato del lusso è ormai da anni in continua crescita. Basta pensare a Milano che è entrata nella top 15 della classifica World Cities Prime Residential Index di Savills, azienda leader nel settore immobiliare.
Infatti, secondo quanto riportato nella pubblicazione, il 2022 è iniziato con un trend positivo per il settore residenziale di alto livello, con una forte richiesta ed incremento dei prezzi degli immobili.
Ad oggi, il settore immobiliare è ancora un investimento sicuro, indipendentemente dal fatto che, in quanto proprietario, si voglia vendere, affittare o dare in gestione.
In ogni caso, ti suggeriamo di leggere il nostro articolo per scoprire i migliori consigli per vendere una casa e valorizzare al meglio la vendita della tua preziosa casa.
Di seguito entriamo nel dettaglio per approfondire le opportunità che una vendita di lusso può comportare.
Vendere il tuo immobile di lusso per ottenere liquidità
Senza dubbio, il vantaggio maggiore nel vendere la tua elegante abitazione è quello di ottenere immediatamente una cospicua somma di denaro.
Potresti considerare l’idea di mettere in vendita la tua prestigiosa proprietà, con la possibilità di reinvestire quanto guadagnato in un progetto imprenditoriale o di vita, a seconda delle tue nuove priorità.
Per esempio, se hai raggiunto l’età della pensione potresti voler avvicinarti ai tuoi figli e nipoti, che magari vivono in un’altra città.
In alternativa potresti decidere di impiegare il denaro ricavato in viaggi e visitare luoghi ancora a te sconosciuti.
Ancora, potresti reinvestire la cifra ottenuta dalla vendita della tua splendida casa, in un’attività lavorativa o in progetti a lungo termine.
Trasformare la tua casa di pregio in liquidità, ti darà quindi la possibilità di una solida pianificazione finanziaria.
Vendere il tuo immobile di lusso per eliminare i costi di manutenzione
Dopo aver illustrato i motivi economici che possono spingerti a vendere il tuo stabile di lusso, ecco una seconda opportunità che deriva da questa azione: svincolarti da tutte le costose attività di manutenzione e gestione.
Difatti, potresti accorgerti di stare spendendo troppo in:
- tasse sulla proprietà come ad esempio l’IMU
- spese per le bollette di acqua, gas ed energia elettrica
- interventi di vario genere per risolvere i normali problemi che si possono verificare (caldaia, muffe, etc)
Quanto detto è particolarmente vero quando si ha a che fare con seconde case nelle quali non si vive abitualmente.
Per fare un esempio pratico, se possiedi una villa al lago ma non hai tempo o possibilità di raggiungerla, è verosimile che le sue spese di manutenzione ordinaria e straordinaria siano più alte rispetto ad una casa “vissuta”.
Questo perché, non recandoti con frequenza presso questa abitazione, potresti non notare subito quei piccoli danni che con il passare del tempo diventano più seri e dispendiosi.
Venderla potrebbe allora essere la giusta soluzione, soprattutto perché le opportunità di guadagno per chi possiede una dimora immersa nel glamour del Lago di Como, nella tranquillità del Lago Maggiore o in altri panorami mozzafiato sono maggiori.
Infatti, si tratta delle zone più richieste dai compratori esteri, che in generale prediligono proprietà esclusive immerse nel verde.
Approfondisci quest’ultima aspetto nel nostro articolo su come vendere il tuo immobile di lusso all’estero e trarre numerosi vantaggi.
Vendere il tuo immobile di lusso ereditato per risolvere situazioni stressanti
Un altro aspetto sul quale vogliamo concentrarci riguarda l’opportunità di vendere un immobile di lusso ereditato.
Le ragioni che spingono un proprietario di una casa ottenuta in successione a vendere possono essere diverse.
Tra gli aspetti che maggiormente preoccupano, la questione delle spese da pagare in qualità di erede è la più temibile.
Ma non solo, dovrai tenere conto anche di tasse, costi aggiuntivi come:
- la consulenza di un avvocato
- le spese notarili per gli atti di trascrizione della successione
- i costi periodici di gestione e manutenzione della casa
Un’altra opportunità per cui potresti voler vendere il tuo immobile di pregio è per mettere fine a questioni stressanti di accordi con altri eventuali eredi, soprattutto quando non si riesce a trovare un punto d’incontro tra le persone coinvolte.
Cogli le opportunità di vendita degli immobili di lusso con Platinum
Dopo aver approfondito alcune opportunità di vendita di immobili, ti renderai conto di quanti vantaggi potrai trarre da questo investimento.
Per ottenere tutti i vantaggi è importante affidarsi agli esperti di settore, che siano anche in grado di garantire privacy e discrezione.
Noi di Platinum abbiamo inserito nello staff solo i migliori professionisti del lusso.
In questo modo, siamo in grado di fornire un’ottima consulenza e servizi esclusivi volti a valorizzare la tua dimora e trovare i giusti acquirenti.
Tra questi, tutte quelle attività di Luxury Staging, quali:
- Personal Seller che si occuperà di selezionare la migliore strategia di marketing per la vendita della tua dimora
- Servizio fotografico e rendering 3D
- Sito Web, profilo social e selezione dei portali per mostrare e far conoscere la tua proprietà
- Materiali di comunicazione e promozione
- Visite Open House
- Caravan Tour
- Selezione di acquirenti qualificati
- Assistenza continua grazie alla collaborazione con architetti, notai ed avvocati
In conclusione, scegliendo Platinum potrai liberarti da ogni preoccupazione e questione burocratica.
Cogli tutte le opportunità e se hai un immobile da sogno contattaci e ti permetteremo di vendere la tua dimora esclusiva.
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