Perchè affidarsi all'agenzia immobiliare per la gestione degli affitti di lusso
Per i proprietari di immobili di lusso in città come Milano, affittare una dimora prestigiosa può essere un’attività redditizia.
Infatti, molte persone sono disposte a investire somme importanti per vivere nel comfort rimanendo in una grande metropoli.
In questo articolo vogliamo analizzare i vantaggi di assumere un agente immobiliare professionista per gestire l’affitto di un immobile di pregio. Nello specifico, ci concentreremo su:
- pubblicizzare la disponibilità della tua proprietà di lusso
- organizzare le visite della casa ai potenziali inquilini
- redigere il contratto di affitto e farlo firmare
- manutenzioni e riparazioni
- gestione dei pagamenti dell’affitto
Ad ogni modo, affittare una proprietà di lusso per lunghi periodi è solo uno dei 4 metodi di business che abbiamo illustrato nel nostro articolo Come investire in immobili esclusivi in Italia.
Ti consigliamo di recuperarlo per approfondire l’argomento!
L’agenzia immobiliare pubblicizza la disponibilità della tua casa di prestigio
Quando si tratta di affittare una proprietà di pregio, è essenziale saper impostare una strategia di comunicazione efficace per pubblicizzarla. Vale a dire, essere in grado di trovare ogni giorno nuovi potenziali inquilini al livello delle dimore da affittare.
Di conseguenza, per sponsorizzare al meglio un immobile di lusso, è importante riuscire a creare un annuncio performante e renderlo visibile alle persone giuste.
Una buona agenzia immobiliare esperta del settore è in grado di utilizzare i migliori metodi di marketing per garantire che la tua proprietà venga affittata rapidamente.
L’organizzazione delle visite gestite dall’agenzia immobiliare di lusso
Affinché la tua dimora trovi un inquilino in tempi brevi, diventano fondamentali la giusta gestione delle visite e la valorizzazione dell’immobile.
In questo senso, un’agenzia immobiliare può offrire il servizio di Luxury Home Staging.
Con ciò si intende un’azione di marketing che ha l’obiettivo di far risaltare al meglio tutti i dettagli unici presenti nella tua proprietà di lusso.
Nello specifico, l’agente immobiliare si occupa di:
- pianificare le visite della casa con i potenziali inquilini
- gestire tutte le comunicazioni
- fissare tutti gli appuntamenti
- mostrare fisicamente la tua dimora agli utenti interessati
Il tutto facendoti risparmiare tantissimo tempo.
Se ti preoccupa tutta la parte burocratica legata agli affitti, non temere: anche questa attività può essere delegata all’agenzia immobiliare.
Infatti, gli agenti possiedono tutte le competenze per redigere un contratto di locazione conforme alla legge, dettagliando fattori come:
- durata
- canone mensile
- eventuale deposito
- cauzionale
- clausole varie ed eventuali
Gestione degli inquilini e dei pagamenti dell’affitto di lusso
Per i proprietari, decidere quanto chiedere in affitto può essere complicato, perché la cifra deve tenere in considerazione molti fattori ed essere al contempo competitiva sul mercato.
Un’agenzia immobiliare può offrirti supporto anche da questo punto di vista.
I suoi professionisti, infatti, possono effettuare una valutazione del tuo immobile e della zona in cui si trova per aiutarti a determinare il prezzo ideale.
Inoltre, l’ufficio è in grado di occuparsi della gestione dei pagamenti e dei rapporti con gli inquilini.
In questo modo avrai la tranquillità di poter affrontare eventuali problemi che potrebbero sorgere con la questione dei pagamenti.
Interventi di manutenzione e riparazione del tuo immobile di lusso
Come proprietario di casa, manutenzioni e riparazioni possono essere alcune delle responsabilità più noiose di cui occuparsi.
Un’agenzia immobiliare che tra i suoi servizi offre la gestione del patrimonio immobiliare può occuparsi di tutto questo al posto tuo.
Affidati all’esperienza di Platinum per la gestione degli affitti di alto livello
Come hai visto, trovare inquilini per la tua proprietà di lusso in affitto richiede tempo ed esperienza. Dunque, è importante consegnare le chiavi della propria preziosa dimora a professionisti qualificati.
Forti della nostra esperienza, noi di Platinum ti possiamo garantire che:
- tutto il processo che va dalla visita al firma del contratto si svolga senza intoppi per te
- i tuoi inquilini siano soddisfatti delle loro case e del servizio che ricevono
- l’affitto ti faccia ottenere il migliore ritorno sull’investimento
Inoltre, possiamo supportarti anche attraverso consulenza legale quando necessario in relazione al tipo di proprietà che possiedi.
Per saperne di più e scoprire tutti i vantaggi di affidarsi ad un’agenzia immobiliare di lusso, contattaci.
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